2000〜2010年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
京都府
66.5万円/㎡
前年比-13.8%
京都市左京区
76.3万円/㎡
前年比+22.0%
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プレサンス京大東
京都府京都市左京区浄土寺西田町
京阪電鉄本線 / 出町柳駅 徒歩17分
2003年築 / 5階建 / 59戸 / RC造
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4階 / 21.45㎡の場合
相場
1,335万円
62.3万円/㎡
1,097
1,256
1,415
1,574
AI査定結果
推定相場価格
1,335万円
62.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,256万円〜1,415万円
58.5万円/㎡〜66.0万円/㎡
推定賃料
5.3万円
0.25万円/㎡
推定利回り
4.6%
最終更新日: 2025年11月30日
プレサンス京大東
1,390万円（64.8万円/㎡）/ 4階 / 21.45㎡ / 1K
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ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は60.42万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | 1,390万円 | 64.8万円 | 4階 | 21.45㎡ | 1K | 南 |
| 2024/12/27 | 1,500万円 | 56.0万円 | 3階 | 26.77㎡ | 1R | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は65.93万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03/01 | プレサンス京大東 京都市左京区浄土寺西田町 | 出町柳駅17分 | 1,390万円 | 64.8万円 | 21.45㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 南 | 2003年 | 59戸 | RC |
| 2025/11/28 | インベスト京都白川 京都市左京区田中東高原町 | 茶山・京都芸術大学駅3分 | 1,980万円 | 76.3万円 | 25.95㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | 南 | 2005年 | 68戸 | RC |
| 2024/12/18 | プレサンス京大南 京都市左京区東丸太町 | 神宮丸太町駅2分 | 1,250万円 | 57.3万円 | 21.83㎡ | 1K | 4階 / 7階建 | 北 | 2002年 | 49戸 | RC |
| 2024/06/04 | アクアプレイス京都聖護院 京都市左京区聖護院山王町 | 神宮丸太町駅7分 | 1,600万円 | 68.5万円 | 23.37㎡ | 1K | 6階 / 7階建 | - | 2007年 | 24戸 | RC |
| 2025/07/08 | ラナップスクエア京都東山 京都市左京区東門前町 | 東山駅3分 | 1,420万円 | 61.7万円 | 23.01㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | - | 2005年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で13.8%下落、京都市左京区では22%上昇しています。